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地產創新(xin)營銷模式(shi)公開(kai)課(ke)

課程背景
后疫情時代一切都在變化，地產行業大調控帶來的白熱化沖擊波！
房地產行業常規化營銷效果越來越無力，難以在黑鐵時代逆勢破局！一二線房企被迫布局新媒體，三四五線房企五招應敵，傳播沒效果、售樓處沒來訪，銷售周期長……，年關已來，年底收官在即，如何抓住年底返鄉置業最后一波銷量，是所有地產人的任務。我們結合6位從業超20年的地產實戰大咖，提煉出獨具一格的線上線下雙軌的操盤模式及落地工具，結合一線實戰打造難點項目逆勢破局之道！
不(bu)講(jiang)(jiang)理論，不(bu)講(jiang)(jiang)方法論，只給(gei)你解(jie)決工(gong)具，把(ba)工(gong)具掰開了(le)講(jiang)(jiang)給(gei)你怎么用(yong)，拿(na)回(hui)去就有結果！

營銷現狀
營銷就是搞清楚四件事：
1、你是否面臨推廣效果越來越差的窘地。嘗試了各種推廣方式都沒有效果，花光了營銷費用只能被動等客戶聯系。
2、各種活動做了個遍，就是沒有有效來訪，活動現場人氣旺，售樓處里寥寥無幾沒兩樣；要不就是售樓處里人滿為患，拿了禮品一拍而散。
3、客戶記錄里意向客戶不少，一讓交錢就跑。客戶成交周期拉長，業績沒保障。成交只有靠運氣、拼價格
4、團隊沒士氣、沒方法，做了很多工作不見效果，慢慢開始消極怠工。
5、聽過很(hen)(hen)多(duo)課，學了很(hen)(hen)多(duo)案例干(gan)貨(huo)，落(luo)地的(de)時候一腦子漿糊(hu)無法落(luo)地

受邀對象
本次實戰培訓+實操方案現場模擬，建議各大房企董事長及管理層帶隊參與學習，現場團隊頭腦風暴，帶著問題來，拿著方案回！
1、房地產企業高層管理者：董事長、總經理、副總、總監等高層領導及營銷管理崗；
2、房地產企業中層管理者：營銷經理、策劃經理、案場經理、市場經理、前策經理、客研經理等；
3、房(fang)地產營銷(xiao)代(dai)理公(gong)司和(he)營銷(xiao)策劃(hua)公(gong)司總經理及(ji)營銷(xiao)策劃(hua)、銷(xiao)售核(he)心管理層等。

課程大綱
第一章：年底收官，地產人兩大難關
年底收官，需要兌現年初吹牛x的時候了
地產人年底兩大難關：銷量和回款
地產變局與未來走向
房地產營銷變革與互聯網+
回歸營銷本質助力地產破局
凝心聚力共贏未來

第二章：難點項目超級快銷4大技術
超級導流活動 21天保底200萬曝光，3000組到訪！
超級異業聯盟 3個月合作200個商家，導入10000組客戶！
超級轉化體系 五維接待流程，營造旺人旺場旺銷的銷售現場！
超級案場管理 數字化賦能案場營銷管理，提高人效，加速成交！
地(di)產(chan)人轉型升級 房地(di)產(chan)【三店合一】超盈利模型，助(zhu)力地(di)產(chan)人業績倍增(zeng)

第三章：逆勢爆銷成交模式
一、當下房地產大環境分析及政策解讀
1、全國地產的慘淡數據
2、政策亂飛的當下為什么客戶無感
3、單個樓盤年銷售只有100套的困局
二、案場2大困境及6大痛點化解
1、痛則不通 痛點摸定
2、三力齊聚解決客戶來訪
3、雙力閉環搞定案場成交
三、爆銷模式四大技術及40個賦能工具
1、逆勢爆銷模式實操落地標準化
2、案場超級升級與19個轉化利器
3、案場爆銷模式實操4大策略及40個賦能工具
四、創新營銷模式成功熱銷案例拆解
1、模式介入前中后的救贖之路
2、業績與(yu)客戶滿(man)意度是(shi)最好的成績單

第四章、單月銷量超60套的直播間標準化打造
一、爆銷直播間成功案例展示
地產銷售如何打爆直播間
不同直播類型的成功案例例和數據分析
二、哪些類型的直播可以有效留資
買房專家顧問型直播間打造
單盤項目直播間打造
主題型直播間打造
三、最省錢的高清直播間搭建
硬件設備的選擇
燈光布局
直播伴侶設置及技巧
四、房地產直播內容方向
做好直播內容定位，100%突破在線100+
如何在直播間打造令超級賣房人設
直播間如何持續輸出高質量內容
教會你直播腳本的5大套路
五、怎么準備高效直播內容
如何做好直播間停留
直播間如何做好點贊數據
直播間如何做好互動評論
直播間吸引粉絲關注的三個關鍵
如何做好直播間有吸引力的9大留資鉤子
六、直播運營
如何讓直播間的標簽更加精準
如何通過短視頻投流進入直播間
如何直接投放進入直播間
七、直播復盤
直播結束后如何進行數據分析
如何根據復盤數據優化直播

第五章、超級案場-地產銷售力精細化打造
一、回歸營銷本質
1、精益化地產營銷模式
2、系統化營銷體系建立
3、客戶心智才是營銷戰場
二、超級雙IP價值塑造
1、價值營造三大策略
2、價值可視化十二章經
3、客戶觸點無感五絕
4、案場五維十步超級接待流程
三、營銷的前提是客戶畫像
1、客戶需求蛇打七寸
2、客戶畫像描摹的方法
3、海量導客技巧
四、超級銷售力打造
1、案場五大成交工具
2、案場十步一(yi)殺成交技巧(qiao)

地產創(chuang)新營(ying)銷模式公開(kai)課(ke)