房地產開發業務防不勝防的“稅務陷阱”及其規避
2015-11-17 14:28:30
講師(shi)：胡老師(shi) 瀏(liu)覽次數：3036
課(ke)程(cheng)描述(shu)INTRODUCTION
昆明房地產稅務籌劃培訓班
培訓講師：
課程價格：
培訓天數：日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
課(ke)程大綱
一(yi)、母公(gong)司拿(na)地子公(gong)司開發(fa)模式下的"稅務陷阱"
1．母公(gong)司(si)拿地子公(gong)司(si)開(kai)發案例(li)分享
2．案(an)例隱含的(de) "稅(shui)務陷阱"分(fen)析
3．主流操作模式的可行性分析
4． "稅務陷阱"規避思(si)路與創新(xin)
二、土(tu)地(di)承受主體選擇中(zhong)的"稅務陷(xian)阱"
1．土地(di)承受主體(ti)選擇案例分享(xiang)
2．案例(li)中隱(yin)含的"稅(shui)務(wu)陷阱"分析
3．合同修(xiu)正策略方案的(de)可行性分析
4．"稅務陷阱"規避的最現(xian)實(shi)選(xuan)擇
三、資(zi)產轉讓(rang)變(bian)身(shen)股權轉讓(rang)的(de)"稅務(wu)陷阱"
1．自設陷阱的"資產變身股權"案例(li)
2．為什么"資產變身(shen)股權"是自設陷阱(jing)
3．讓專(zhuan)家洗腦還(huan)是提升自(zi)身素(su)質
四、土(tu)地(di)返還款變通處理中的"稅務陷阱"
1．土地返還款涉(she)稅政策精講
2．專家的三種"變通處置"方案(an)
3．專家(jia)策略的(de)可行性分析(xi)
4．"稅務陷阱"的根源歸納(na)
五(wu)、規劃設計(ji)費用(yong)處置(zhi)中的"稅(shui)務陷(xian)阱"
1．以(yi)流轉稅換取(qu)土地增(zeng)值稅籌劃案例
2．案例中涉及的"稅務陷阱"分析
3．走出國(guo)門是否能(neng)夠規(gui)避陷(xian)阱
4．規(gui)避陷阱的*選擇路徑
六(liu)、拆遷補償安置業務處(chu)置的"稅(shui)務陷(xian)阱"
1．拆遷補償安置的兩種模式
2．拆遷(qian)補償安置中的"稅務陷阱"分析
3．如何繞開拆遷補償安置(zhi)"稅(shui)務陷阱"
4．拆遷補償安置稅收思(si)維拓(tuo)展
七、"甲供材"及相(xiang)關業務(wu)(wu)中(zhong)的"稅務(wu)(wu)陷阱(jing)"
1．"甲(jia)供(gong)材"及相關業務涉稅政策解(jie)析
2．"甲供材"及相關業(ye)務(wu)涉稅處(chu)理案例(li)分享
3"甲供材"及相(xiang)關(guan)業務中的"稅務陷阱"分(fen)析(xi)
4．巧妙化解"甲供材"業(ye)務中的"稅務陷阱"
八(ba)、土(tu)地增值(zhi)稅(shui)清算(suan)單位確定"稅(shui)務陷(xian)阱"
1．從央視土地增值稅欠稅報道談起
2．確定清算單位會遭遇多少"稅務陷阱"
3．如何規避清算單(dan)位中的(de)"稅務陷(xian)阱"
4．規避清算單位(wei)"稅務(wu)陷(xian)阱"是否萬事大吉(ji)
5．如何規避(bi)清算單(dan)位籌劃中的"稅務陷阱"
九、土地增值稅(shui)優惠(hui)中(zhong)的"稅(shui)務陷阱(jing)"
1．某(mou)跨地區(qu)經營(ying)的房地產企業(ye)案例分(fen)享
2．不同地區對(dui)于優(you)惠條件的界定與(yu)實(shi)踐
3．如何充分利(li)用(yong)各地區的界定條件(jian)
4．如何事先安排確保企業(ye)準確享受稅(shui)收(shou)優(you)惠(hui)
十(shi)、房(fang)地產促(cu)銷(xiao)業(ye)務(wu)中的"稅(shui)務(wu)陷阱"
1．賣房贈送汽(qi)車促銷案例分享
2．促銷與籌劃思路中的"稅務陷阱"分(fen)析
3．房地產促銷中贈品(pin)的稅務政策分析
4．銷售涉稅風險規避(bi)的"放棄"選擇
十一、公(gong)共配套及車庫處置中(zhong)的"稅務(wu)陷阱"
1．公(gong)共(gong)配套與車庫處置案例分享
2．公共配套(tao)及車庫(ku)涉稅(shui)處置分(fen)析(xi)
3．公共配(pei)套及(ji)車(che)庫涉稅(shui)處置的"陷阱(jing)"導圖
4．公共配套與(yu)車(che)庫(ku)處置的涉稅風險規(gui)避
十二、持有(you)物業處置中(zhong)的(de)"稅(shui)務陷阱"
1．持有物業成本分(fen)攤處置案例分(fen)享
2．持(chi)有物(wu)業成本分攤中的"稅務(wu)陷阱(jing)"分析
3．持有(you)物(wu)業成本處置的(de)陷阱規避操作
4．持有物業經營籌劃(hua)中的"稅務陷(xian)阱(jing)"分析
5．持有物業(ye)經營中(zhong)"陷阱"規避運作
十三、企業借款(kuan)利息(xi)處置中的"稅務陷阱"
1．借(jie)款利(li)息(xi)內涵包含的陷阱分析
2．向金融企業貸款一定可以扣除是錯誤的
3．非關聯方借款扣除只考慮利率是片面的
4．關聯方借款扣(kou)除的"稅(shui)務(wu)陷阱"無限(xian)
5．借款利(li)息全額扣(kou)除(chu)操(cao)作處處是陷阱
十四、開發商品(pin)投資業務(wu)中的"稅務(wu)陷阱"
1．不同投資方式下涉稅政策分(fen)析(xi)
2．開發(fa)商品(pin)投資案例分享
3．投資案例(li)中的(de)稅(shui)務陷阱分析
4．流程再造籌劃(hua)思路(lu)的誤導
5．開發商品(pin)投資(zi)陷阱規(gui)避創新
十五、全面(mian)營改增后房(fang)地產開發企業(ye)可(ke)能的(de)陷阱與規(gui)避
十(shi)六、現(xian)場互動：學(xue)員問，老師答，疑難問題不(bu)用(yong)怕！
轉載：//bamboo-vinegar.cn/gkk_detail/14052.html
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