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工程索賠糾紛處理培訓

主題五：風險管理篇
一、建設工程合規性風險管控解讀
1.《民法典》與建設工程合同對接解讀；
2.《預算法》與建設工程合同對接解讀；
3.《政府投資條例》與建設工程合同對接解讀；
4.《總承包管理辦法》與建設工程合同對接解讀；
5.《公司法》與建設工程合同對接解讀；
6.《招標投標法》與建設工程合同對接解讀；
7.《司法解(jie)(jie)釋一》與建設工程合同對接解(jie)(jie)讀。

二、建設工程合同各方主體權利及邊界
建設工程施工主體合法權利構成；
建設工程施工合同體系構成形式；
對建設工程施工主體具有約束力規范性文件認定；
施工單位承接不同類型建設項目實施舉措之差異；
不同類型工程項目業主付款路徑考量；
施工單位對分包實施有效管理方式；
施工單位對項目實施閉環管理方法分析與運用；
總包單位與分、子公司在項目實施過程中法律責任分配；
政府項(xiang)目利益*化追求之邊界。

三、建設施工合同談判風險管控（通過案例講解霸王條款清理）
建設工程合同談判價值取向之變化；
建設工程施工合同有效性保障措施；
建設工程施工合同無效情形梳理；
建設工程施工合同實質性條款的認定準則；
建設工程施工合同文本選擇、編制原則；
建設工程施工合同選擇固定總價應當具備的必要條件；
合同“霸王條款”的排查與清理；
合同“填平原則”在違約賠償中的理解與適用；
施工企業放棄優先受償權效力認定；
“先上(shang)車，后買票”項目實施合法權益(yi)救(jiu)濟路徑。

四、招投標階段工程款構成風險管控實務
要約與承諾在工程招投標過程中的理解與作用；
招投標有效工程結算方式；
招投標無效工程結算方式；
招標文件、投標文件、中標文件、中標合同在招投標過程中的效力階位的認定原則；
合同實質性條款認定及對工程結算的作用；
招投標文件編制基本依據與方法；
不平衡報價在招投標文件編制中的應用；
新政下招投標文件在工程款清欠竣工結算中地位的改變；
工程款清欠管控引導下的招投標策劃；
招標工程量清單錯誤、遺漏、缺項責任歸屬；
中標價外設置優惠條件法律效力認定；
預案索賠在招投標階段的實戰運用解析；
“兩(liang)標(biao)并(bing)一標(biao)”在(zai)工程款清欠(qian)中的適用。

五、建設工程合同工程范圍確定依據（通過先進場后簽約案例講解）
工程范圍及施工界面確認原則；
合同中止施工界面確定方式與救濟；
合同工程范圍條款約定不明結算規則；
竣工圖中未反映的工程變更確定方式；
合同工程范圍之外工程價款認定依據；
改變合同工程內容的認定標準；
改變合同工程范圍的認定標準；
施工過程中工程內容、范圍調整合法性認定原則及救濟方式；
地下水文條件與(yu)工(gong)程范圍(wei)的關系。

主題六：索賠糾紛篇
一、建設工程施工合同工期風險管控（通過工期索賠講解）
開工日約定不明認定標準；
數個開工日沖突下開工日認定標準；
建設方拖延竣工驗收竣工日認定原則；
建設方擅自接管使用工程竣工日認定原則；
工期延誤時效安排與法律效力；
進入司法程序下的工期延誤責任歸屬；
“關鍵線路”在工期延誤認定中的作用；
施工單位未獲簽證下的工期順延認定原則；
“權利可(ke)以放棄，義務必(bi)須履(lv)行(xing)”原(yuan)則在工(gong)期順延認定中的適(shi)用。

二、建設工程施工合同質量風險管控(通過質量事故案例講解)
建設工程“質量優先”在建設工程合同中的體現；
現場質量管控崗位設計體系在實戰中之運用；
工程項目各參建主體資源配置對項目質量風險構成分析；
施工現場危機隱患參建各方處置措施；
施工現場信息流管理對項目風險管控的作用；
業主單位工程質量責任范圍；
施工企業工程質量責任范圍；
質保金與保修責任的風險匹配關系；
建設工程交付后引發侵(qin)權(quan)責任(ren)承擔原則。

三、建設工程合同計量風險管控（通過工程量爭議案件講解）
竣工圖與合同清單沖突結算依據的認定；
竣工圖與工程現場實物不符結算依據認定；
工程簽證單代簽法律效力的認定；
工程簽證單拒簽的救濟方法；
工程簽證單缺失、遺漏計量救濟方法；
間接證據在工程量確認中的效用；
施工階段引發對第三人的侵權責任歸屬；
工程變更與違約行為的區別；
施工單(dan)位拒絕工程變更的法(fa)律(lv)博弈。

四、建設工程索賠重點與難點應對（通過索賠爭議講解）
17版FIDIC條款銀皮書對索賠*釋義；
工程索賠的合法性基礎；
工程索賠與政府預算控制機制沖突化解；
可能引發索賠的十五個亮點；
十六項能夠佐證索賠事件發生的證據固定；
促成索賠證據鏈閉合的舉措；
突發性索賠預留“敞口”的作用；
預案性索賠成功實現基礎性條件；
索賠過程中(zhong)的反索賠預警(jing)措施。

五、建設工程竣工結算要點及實踐（通過工程竣工結算爭議案件講解）
建設工程合同下的建設工程結算新規則；
中標合同有效工程結算爭議解決路徑；
多份施工合同均無效工程結算爭議解決路徑；
合同無效工程款結算原則；
建設工程合同無效各方經濟責任承擔原則；
固定總價合同終止工程結算原則；
工程結算、期中結算、終止結算、竣工結算的區別；
業主與被掛靠人之間工程款結算；
政府審計結論在建設工程結算中的法律效力認定原則；
FIDIC條(tiao)件下EPC與國(guo)內工程總(zong)(zong)承包總(zong)(zong)價合同差(cha)異解析(xi)。

工程索賠糾紛處理培訓