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物業安全生產管理制度課程

【課程收益】
1、幫助學員認識到安全事故隱患存在于物業項目管理的全過程，從而提高安全意識，重視安全生產。
2、通過對標桿企業安全生產管理的學習和分享，結合實際工作，制定本企業的《物業公司安全生產管理制度》。
 3、重視和認真執行物業公司各項作業規范，樹立“安全第一，預防為主”的工作理念。

【授課對象】
物業公司安全生產管理人員

【課程大綱】
模塊一   物業企業安全生產管理
一、城市綜合治理對物業管理工作的目標要求
1、信用方面
2、環境方面
3、秩序方面
4、安全方面
二、社區安全管理的七個主要工作
1、加強門衛管理是預防各類事故發生的首要任務。
2、加強巡邏，實行巡邏盤問制度。
3、充分利用智能監控和門禁系統實施安全管理
4、做好裝修監管，保持小區外觀統一協調美觀
5、做好車輛管理，確保道路暢通
6、做好公共設施設備的維護與保養
7、大力宣傳防火防盜知識，提高安全意識
三、物業項目重點部位警示標志設置
1、水景、親水平臺
2、兒童娛樂設施、健身設備
3、假山、雕塑
4、樓宇玻璃大門
5、電梯
6、電表箱、消防箱
7、水箱、水池
8、窨井、污水處理池
9、垃圾堆放
10、挖溝排管
11、腳手架
案例分享：物業企業安全生產細節把控。

模塊二   物業公司安全生產管理制度
一、總則
二、安全生產管理制度的建立
三、安全生產責任制
1、安全生產第一責任人安全生產責任制
2、分管安全生產管理工作經理安全生產責任制
3、部門安全生產責任制
4、班組長安全生產責任制
5、公司員工安全生產責任制
四、安全生產工作例會制度
五、安全生產檢查制度
六、安全知識教育、培訓制度
七、安全日常巡查制度
八、安全設施管理維護制度
1、安全疏散設施管理制度
2、消防設施、器材維護管理制度
九、安全事故報告制度
1、24小時值班制度
2、火災隱患整改制度
3、用火、用電安全管理制度
5、易燃易爆危險物品和場所防火防爆制度
6、義務消防隊組織管理制度
6、滅火和應急疏散預案演練制度
7、燃氣和電氣設備的檢查和管理制度
十、安全生產工作考評和獎懲制度
十一、生產安全預警制度
十二、高層建筑消防安全管理制度
十三、室內停車場安全管理制度
案例分享：標桿物業企業安全生產管理制度經驗分享。
課堂演練：建立適合本企業的安全生產管理制度

模塊三   課程交付
建立本企業的《物業公司安全生產管理制度》。
課程回顧和總結

物業安全生產管理制度課程